第346章 344【惊喜】（1/2）

第346章344【惊喜】

那些市民听到长新集团认错，并且将开发事宜无限期延后，彼此商议一下，便警告长新集团莫要欺骗他们，否则他们还会再来的，然后离开了。

张文韬见到这些市民离开，顿时松了口气，不是怕市民围堵，是怕这些人在这里出点事，那长新集团要百口难辨了。

第二天下午，长新集团应这件事召开了新闻发布会，将无限期延后的消息放出，当然免不了让记者问东问西的，其中不乏一些挑衅的话，例如是不是怕市民示威。

好在有集团公关部的应对之策，张文韬都很好的一一作答，不留给记者借口。

这件事的影响很大，尽管集团反应的速度不慢，也还是股价有所受挫，至少延缓了股价的上涨趋势。

不过，长新集团的决定让市民们颇为满意，他们对长新集团的印象更好了。

时间来到77年7月份。

和记黄埔公司自从合并以来，逐渐摆脱了困境，已经开始盈利，而且盈利势头不错，如此越发助长了韦理斯霸道的作风。

由于和记黄埔公司的大股东是汇丰银行，按照香江的公司法，银行是不允许直接管理公司企业的，于是汇丰银行连和记黄埔公司的董事局都未曾控制，如此给了这位大班韦理斯一个机会。

韦理斯非常羡慕怡和公司的大班纽壁坚，将怡和大股东凯瑟克家族送离了香江，把怡和公司的管理权独霸，相对于纽壁坚，他似乎有更好的条件，把和记黄埔公司占据，成为不可一世的洋行大班。

所以，韦理斯在和记黄埔公司董事局会议上驳斥了不少汇丰银行代表董事的建议，疯狂的试探汇丰银行的底线，企图在董事局树立属于自己的强大威望。

汇丰银行大班沈弼听到汇报，恨得牙痒痒，他居然引狼入室，而且还是一只弑主的恶狼，更为可恶的是沈弼一时间竟然拿韦理斯无可奈何，于是萌生了为和记黄埔公司寻找‘主人’的念头。

这个‘主人’不能太弱，不然斗不过韦理斯；人才储备梯队要强，否则难以接手和记黄埔公司的各个部门；还需要符合汇丰银行的长远利益。

满足其中一个条件都已经是香江的精英人士，能满足两個条件的，已经是香江商界的佼佼者，能满足三个条件的人屈指可数。

李文迪自然是不可能成为沈弼名单上的人，毕竟李文迪不是一个听话的人，之前还与沈弼有过矛盾。

李文迪不后悔，在他看来九龙仓公司不比和记黄埔公司差多少，而且能拿到手的东西才是属于自己的，寄希望于别人施舍的东西很容易失去。

李文迪收到消息之后，看着繁忙的维多利亚港，喃喃自语道“是该开始布局了。”

在很早之前，李文迪便开始命令新鸿基证券公司和恒新投资公司大举买入城市酒店的股票，如今已经持股超过14%，距离自动进入董事局的持股量16%仍然差2%。

如今的城市酒店股价已经升至30元，涨幅超过38%，而置地公司已经朝股市下手，可惜散股已经所剩无几，只能查询那些持有股票的股东，希望能从他们手上获取。

可是当鲍富达查到恒新投资公司持有8%左右的股票之时，整个人的状态都不好了起来，一想到李文迪那咄咄逼人的态度，更是气得身体颤抖。

“怎么又是李文迪这个家伙是怎么知道我们要私有化城市酒店的公司的内鬼还没有清除掉吗”鲍富达将报告狠狠的砸在桌面上，声音近乎咆哮。

秘书不敢说话，唯唯诺诺的站在一旁。

等鲍富达冷静下来，他又拿起报告浏览，对着秘书道“去查一查，新鸿基证券公司持有的股票是他们的还是哪个客户的”

鲍富达隐隐有些不安，当初联合汇丰银行整治李文迪之时，便是把李文迪从汇丰银行赶到了新鸿基证券公司，那6%的城市酒店股票该不会也是李文迪的吧

他在心中向耶稣祈祷，千万不要是李文迪持有的。

如果置地公司能将城市酒店公司的股份增持到90%以上，恒新投资公司的8%股票可以无视了，无需与李文迪谈判，但要是李文迪持有股票超过10%，置地公司无可避免的要与李文迪谈判。

新鸿基证券公司得到李文迪的准许，让置地公司轻松知道了那6%的股票持有者正是李文迪的信息。

这让鲍富达气得脸色通红，上气不接下气的，不过该做的还是要做，毕竟这个方案已经通过了董事局，想要撤销，已经不太可能，而且董事局只看利益，不看跟谁有仇。

长新集团公司

张文韬汇报着赛西湖住宅大厦的情况“赛西湖大厦共有住宅单位925个，面积在1260至1640平方尺，商场商铺41个，停车库可停1030辆车，总楼宇建筑面积达到132万平方尺，平均每方尺地价成本64.7元。按照目前的地市情况，我们打算以不低于279元、不高于344元一平方尺的价格出售，停车库单位和商场商铺我们打算以出租的形式来经营。”

李文迪想了想，道“可以，不过停车库单位的租金要适当，最好比外面的停车场价格要低廉，最多是其他停车场的7成。”

“按照调查报告显示，停车场的管理成本大概在10元每个车位，我们有很大的盈利空间，所以我建议停车费用按照外面的5成来收取。”张文韬说道。

“嗯！加拿大商业银行那边如何回复”李文迪问道。

张文韬合上文件，“商业银行那边回复，他们想要套现离场，不想参与新公司的物业管理和分红。”

“既然如此，我们按照市价折现给他们。”李文迪说道。

“是！如果是这个方案，那我们的盈利要降到4000万元左右。”张文韬将计算出来结果汇报给李文迪。

李文迪挥了挥手，“无所谓！不过是长远利益和眼前利益的差别。”

“还有长新新邨的第二期住宅楼宇也要开始出售了，我们是否一样保留那些商铺、停车场物业”张文韬问道。

李文迪却摇了摇头“长新新邨附近就是太古城，商铺、停车场物业对我们来说，没有太大的优势，反而劣势很大，全部出售吧，一个都不要留下。”

张文韬又汇报了中环、金钟、九龙湾地铁站上盖物业项目的进度，以及资金的使用情况。

此时的资金缺口不大，不过接下来的缺口会越来越大，李文迪考虑着如何为长新集团获取利益，来填补这个窟窿。

不多时，秘书前来禀告，置地公司的行政总裁鲍富达邀请他共进晚餐，至于目的，没有说明。

但是李文迪很清楚鲍富达的目的，无非是出让城市酒店的股票。

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