第411章 413【国浩集团】（新书求收藏）（1/2）

第411章413【国浩集团】（新书求收藏）

“放心吧，我会纠合所有的力量来竞争这个项目的，你现在的任务是拿下湾仔地王。”罗齐鸿点点头，颇为严肃的说道。

中环地王位于园道，占地面积有9.2万平方尺，是妥妥的中环银行区，地价基本可以与中银大厦差不多，比起德合广场和财经广场更有价值。

而且这幅地皮的面积足够大，可以建造两幢甲级商业大厦，楼面面积高达165万平方尺，按照目前的中银大厦租金来计算，两幢大厦每年可收取10亿元的租金。

对罗齐鸿来说，这是一件传家宝，必须握在德合地产公司的手里。

罗齐鸿记得在前世，这幅地皮好像拖到了五月份的时候，当时的地产已经下跌，港府只好选择以招标的形式来决定这幅地皮的归属，到了七月份才揭晓最后的结果。

鹰君地产公司以27亿元的价格中标，简直是捡了个大便宜，被修建成了万国宝通大厦、亚太金融大厦，鹰君地产占65%权益。

所以，如今估算的50亿元只是股权，罗齐鸿认为高出个5亿元，也就是标价32亿元足以击败所有对手。

算上建筑费，也不过是50亿元，五六年的时间便可以收回成本。

等进入21世纪之后，这两幢商厦至少价值200亿元，足足翻了4倍，赚翻了。

在罗齐鸿的想法中，宁愿舍弃湾仔地王，也会拿下这块中环地王。

当然最好的结果是两块地皮都拿下。

“如果拿下中环园道地皮，德合地产公司将是第二个置地公司，而且还是香江唯一不靠上市集资壮大至此的地产公司。”罗齐鸿的语气中难免有一些兴奋和激动。

“如果算上这块地皮的物业，公司在中环的收租面积将突破700万平方尺，每年的租金会与置地公司的相当（交易广场的租金太厉害了）。”苏祈山的情绪也被感染。

“祈山，德合地产公司是家族私人公司，不要太张扬了，我是不打算上市的。”罗齐鸿没有丝毫开玩笑的意思。

他已经想好了，未来会尽可能的拉升兆安地产公司市值，目的是帮德合地产公司吸引注意力，德合地产公司可以沉入水底。

“是！我明白！”苏祈山说道。

“如果你觉得在德合地产公司没有出息，我可以将你调到兆安地产公司或者中华煤气公司。”罗齐鸿很直白的说道。

“不是的，老板。德合地产公司很适合我，而且我已经在这里这么多年，熟悉这里的人事关系，不想换到其他公司了。”苏祈山连忙拒绝，他知道老板这是照顾他，若是其他老板，哪里会注意到这些。

“那就好。你现在有多少身家了”罗齐鸿继续关心苏祈山。

苏祈山思索片刻，道“大概有6千万港元，跟着老板你的脚步，我觉得到了明年应该可以有8千万港元。”

“嗯，到了明年，需不需要我抽点时间帮你做一下计划”罗齐鸿很明白‘不患寡而患不均’的道理。

所以他比较注意公司高层的个人财富，苏祈山的6千万元翻个倍是件很简单的事情，只需要些时间而已。

“谢谢老板！”苏祈山当然不会拒绝这个好意。

外面的人不知道多想得到老板的提点，都得不到，现在老板能亲自帮他做投资，这是多么难得的机会。

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