第82章 。查看工作（2/2）

中介笑着说：“您放心，图片都是实拍，可能实际看还会更好呢！而且那房子的位置特别好，楼下就有超市和餐厅，生活特别方便。”我继续问：“那租金能不能便宜点啊？”

中介回答道：“这个价格已经很实惠了，不过如果您能尽快确定，我可以和房东商量看看能不能给您优惠一点。”

我又拨通了另一个电话，这次是询问一套出售的房子。“您好，我看到你们有套房子在卖，是90平米那个，我想了解一下。”

电话那头的中介声音沉稳：“您好，这套房子性价比很高的。它是南北通透的户型，您也知道，这种户型居住起来特别舒适，通风好，采光也好。而且房子的产权清晰，没有任何纠纷。”

我故意装作不懂：“南北通透有那么重要吗？”中介耐心地解释：“这您就不知道了，南北通透的房子空气可以自由流通，夏天的时候家里会很凉爽，不用一直开空调。

而且阳光能照进屋里，房间不会潮湿，对您和家人的健康都有好处呢。”我又问：“那价格还有商量的余地吗？”

中介说：“价格方面，我们可以根据市场情况和房东再沟通，不过这房子真的很值这个价，周边的配套设施在不断完善，未来还有很大的升值空间呢。”

在和这些中介交流的过程中，我遇到了各种各样的情况。有的中介特别热情，恨不得马上就带我去看房；有的则比较谨慎，对我的问题回答得很巧妙，不轻易透露太多信息。

有一次，我打电话询问一套热门小区的房子，中介一听我的来意，就开始试探我：“您是已经看过很多房子了，还是刚开始看啊？您对这个小区有什么特别的要求吗？”

我心里一惊，赶忙回答：“我刚开始看，这个小区我觉得位置还不错，就想了解一下。”

中介笑了笑说：“原来是这样，那我给您详细说说。这个小区的物业管理非常好，安保措施很严格，您住在这里会很安全。而且小区的绿化也做得很棒，就像住在花园里一样。”

我还遇到了一位经验丰富的老中介，在我询问房子价格的时候，他没有直接回答，而是反问我：“您是打算投资还是自住呢？如果是投资，我可以给您分析一下这个房子的投资回报率。如果是自住，那我们得考虑您的生活需求，比如附近有没有学校、医院之类的。”

我愣了一下，然后说：“我是自住，家里有小孩，所以希望周边有好的学校。”老中介说：“那这套房子就很合适，附近有一所重点小学，而且小区配套的幼儿园也很不错。您要是为了孩子上学考虑，这房子真的是不二之选。不过价格方面，因为有这些优势，可能会比周边的房子略高一点，但从长远来看，这都是值得的。”

在不断地打电话过程中，我逐渐掌握了一些技巧。我会先询问房子的基本情况，然后再深入了解一些细节，比如房屋的装修质量、周边的噪音情况、房子的朝向对采光的影响等等。同时，我也留意着这些中介在回答问题时的语气和用词，学习他们是如何引导客户关注房子的优点，如何巧妙地回避一些房子可能存在的不足。

我把每一次通话的内容都详细地记录在笔记本上，包括中介的回答、他们推荐房子的重点、以及一些特别的销售话术。

这些笔记对我来说就像是宝藏，是我在这个竞争激烈的房地产市场中获取情报的关键。

几个小时过去了，我已经打了几十个电话，笔记本上密密麻麻地记满了信息。我的嗓子有些沙哑，但我的心情却格外兴奋。通过这次特殊的“情报搜集行动”，我对房地产市场有了更深入的了解，也为我今后的工作积累了宝贵的经验。

我知道，在这个充满挑战和机遇的行业里，只有掌握更多的信息，才能在竞争中脱颖而出，为客户提供更优质的服务，为公司创造更多的价值。我关上电脑，看着笔记，心中充满了对未来工作的期待。最近转码严重，让我们更有动力，更新更快，麻烦你动动小手退出阅读模式。谢谢